Ihnen gefällt dieses Haus, Sie sind aber der Meinung:
Der Preis gefällt mir nicht !
Na dann machen Sie uns doch einfach ein Angebot. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und danach reden wir über den Preis.
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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren befindet sich in idyllischer Lage von Rettigheim (Mühlhausen) auf einem großen Grundstück. Es handelt sich um ein gepflegtes Fertighaus mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für Familien, Hobbyhandwerker oder Menschen, die Ruhe und Raum suchen. ( Kein Asbest verbaut ! )
Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Garagen sowie Stellplätze zur Verfügung - ideal für große Haushalte oder Kfz-Begeisterte. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das Herz des Hauses: den offen gestalteten Essbereich, der über eine Trennwandtür mit dem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist.
Großflächige Fenster und der große Wintergarten sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie 2 funktionale Tageslichtbäder. Das ausgebaute Obergeschoss bietet zusätzliche drei Zimmer - perfekt für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereiche.
Im Keller finden Sie neben einem großen Vorratsraum auch eine Werkstatt sowie einen separaten Waschraum, die zahlreiche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten eröffnen.
Das Haus wird aktuell mit einer Ölzentralheizung beheizt, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre instand gehalten.
Dank des großzügigen Grundstücks, der vielen Stellplätze und der flexiblen Raumaufteilung hat das Haus großes Potential für alle, die Wohnen und Leben unter einem Dach vereinen möchten - und das in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mitten in Rettigheim.
-Stellplatz vor dem Haus
- 2 Garagen
- Offener Wohn- und Essbereich
- Hobbyraum im Untergeschoss
- Großer Kellerraum
- 3-4 Schlafzimmer
- Waschraum
- Wintergarten
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Mühlhausen, die durch eine gute infrastrukturelle Anbindung überzeugt. Die nächste Bushaltestelle, Rettigheim Siedlung, ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in etwa 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der nächste Flughafen, das Segelfluggelände Malsch, ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Supermarkt ist in ca. 15 Minuten erreichbar, während eine Bäckerei nur wenige Minuten entfernt liegt. Die medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Apotheke und Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Grundschule Rettigheim befindet sich in unmittelbarer Nähe, was kurze Wege für Schulkinder bedeutet. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten in der Umgebung, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Das Freizeitangebot ist vielfältig. Mehrere Spielplätze in der Nähe bieten Kindern sichere Spielmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Sportstätten wie den TSV Rettigheim und ein Sportcenter. Naturliebhaber können den Letzenberg Tierpark besuchen, der in ca. 15 Minuten erreichbar ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die ideal für Familien ist, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren suchen.
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit)
Ihre direkten Ansprechpartner sind:
Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915
Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500
Kaufpreis 499.000,- Euro
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.leerer Textbaustein
145 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
145 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 145 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
145 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
145 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-02-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1977 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
