Balkon, Tageslichtbad,Einbauküche Ein Wohnungskonzept mit Herz in Bad-Schönborn (Langenbrücken)

Auf Anfrage schicken wir Ihnen den Link zur 3D Besichtigung.

Beim Betreten begrüßt Sie der Flur.
Rechts kommen Sie zu 2 großzügigen Zimmern, die als Schlafzimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können, dazwischen ist ein Tageslichtbad mit Wanne und daneben noch eine helle Küche mit Abstellraum.

Nach links öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Garage.

Die Wohnung ist sofort frei und bezugsbereit.

o Praktisch geschnittener Grundriss
o Balkon
o Gasheizung
o Tageslichtbad
o Kellerraum
o Gute Anbindung
o Einbauküche
o Stellplatz in Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in Bad Schönborn im Ortsteil Langenbrücken. Der Standort ist als ruhige, überwiegend wohngeprägte Umgebung mit kurzen Wegen in den Ortskern einzuordnen.

Äußere Erschließung und Verkehr
Mehrere Bushaltestellen liegen in direkter Nähe, darunter Langenbrücken Ochsen (ca. 0,1 km), Friedhof (ca. 0,2 km) und Langenbrücken Polizei (ca. 0,2 km). Der Bahnhof Bad Schönborn Süd ist ca. 0,7 km entfernt, der Bahnhof Bad Schönborn Kronau ca. 1,7 km. Für den Individualverkehr sind Auffahrten zur A5 in etwa 4 km erreichbar.

Alltägliche Versorgung und Bildung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld: ALDI Süd (ca. 0,7 km), Netto Marken-Discount (ca. 0,8 km) und REWE (ca. 0,8 km). Eine Drogerie (Rossmann) liegt ca. 0,7 km entfernt. Medizinische Versorgung ist ebenfalls in der Nähe vorhanden, unter anderem mit Apotheken (zwei Standorte innerhalb von ca. 0,4 km) sowie Arztpraxen und einer Klinik im direkten Umfeld. Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar: eine Grundschule liegt ca. 0,3 km entfernt, weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten befinden sich im Umkreis von ca. 0,2 bis 0,4 km.

Freizeit und Naherholung
Für Freizeit und Erholung stehen mehrere Grünanlagen in der Umgebung zur Verfügung, darunter der Kurpark (ca. 0,3 km) sowie der Park am Draisweg (ca. 0,2 km). Sportliche Angebote sind mit Hallen und Sportstätten im näheren Umkreis vorhanden. Gastronomie ist im Ortsbereich fußläufig erreichbar, beispielsweise Restaurants in etwa 0,1 bis 0,3 km Entfernung.

Bezug zu urbanen Zentren
Über die Bahnhöfe in Bad Schönborn sowie die nahe Anbindung an die A5 besteht eine regionale Anbindung in Richtung der umliegenden Städte im Rhein Neckar Raum und in die Metropolregion Karlsruhe.

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit)

Ihr direkten Ansprechpartner sind:

Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915

Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500


Kaufpreis 299.000,- Euro

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.