Allgemeine Geschäftsbedingungen
1.Die im Exposé oder sonstigen Mitteilungen gemachten Angebotsangaben basieren auf dem Makler vom Verkäufer/Vermieter oder Dritten genannten Informationen. Auch wenn der Makler versucht, richtige und vollständige Angaben zu erhalten, kann er keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder gar Nichtigkeit übernehemen.
2. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung und Rücknahme des Angebotes bleiben dem Eigentümer vorbehalten.
3. Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht, sobald aufgrund seines Nachweises oder seiner Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Daraus ergibt sich die zusätzliche Verpflichtung, dem Makler unverzüglich mitzuteilen, wenn - und ggf. zu welchen Bedingungen - über ein von ihm angebotenes Objekt, ein Vertrag zustande gekommen ist.
4. Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen. Ebenso entsteht dieser Provisionsanspuch auch dann, wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg in anderer Rechtsform oder durch einen Vertrag über ein anderes Objekt des vom Makler nachgewiesenen Vertragspartners erreicht wird.
Dies gilt auch, wenn ein Dritter unser Angebot aufgrund unerlaubter Weitergabe ausnutzt.
5. Der Interessent ist ausdrücklich darüber informiert, dass er dem Makler bei Vorkenntnis des Immobilienangebotes, dieses sofort mitzuteilen hat. Bleibt diese Mitteilung seitens des Interessenten aus, so ist die Weitergabe der Informationen seitens des Maklers im Falle des Vertragsabschlusses zumindest ursächlich für den Erfolg und begründet ebenfalls die Verpflichtung zur Provisionszahlung.
6. Die Angebote und sonstigen Mitteilungen des Maklers sind nur für den Angebotsempfänger bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Bruch der Vertraulichkeit berechtigt den Makler für den Fall der Entstehung eines Schadens zu Schadenersatzanspruch.
7. Díe Provision beträgt (jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
a) beim Kauf von Immobilien 3,57% inkl. Mwst.
Der Makler ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
8. Bei Ungültigkeit von Teilen dieser Geschäftsbedingungen bleibt die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen unberührt.
