Exklusives Traumhaus an einem Premium-Standort von Bad Schönborn - Ein Juwel auf großem Grundstück
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses attraktive Einfamilienhaus in einer begehrten, ruhigen Lage von Bad Schönborn (Mingolsheim) wurde in massiver Bauweise errichtet, Erstbezug war 1983.
Das Haus bietet großzügigen Wohnkomfort auf ca. 240 m².
Zur ersten Orientierung können Sie sich gerne unser Immobilienvideo ansehen oder auf Anfrage den Link zu einer 3D-Besichtigung erhalten, um sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, Hobbyisten oder Berufstätige, die viel Raum für individuelle Gestaltung suchen.
Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der für gemütliche Abende und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das großzügige Grundstück mit etwa 1305 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, eine Sonnenterrasse, zwei Balkone sowie die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren - perfekt, um die Freizeit im Freien zu genießen.
Die große Sonnenterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während die zwei Balkone einen schönen Blick und zusätzlichen Raum im Freien bieten. Die große Eßküche mit Speisekammer ist ideal für gemeinsame Kochabende und Familienessen.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, was zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - beispielsweise für Gäste, eine Au-pair oder als zusätzliche Einkommensquelle.
Insgesamt vereint dieses Haus Komfort, Raum und eine attraktive Lage in Bad Schönborn - eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Käufer.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!
Hochwertige Austattung.
Gas-Zentralheizung.
Photovoltaik vorhanden.
Eigener Luftschutzkeller.
Doppelgarage.
Einliegerwohnung mit separatem Zugang.
Diese charmante Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bad Schönborn, eingebettet in die idyllische Landschaft des Kraichgaus. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung an die Städte der Rhein-Neckar-Region.
Das Wohnumfeld ist gepflegt und angenehm ruhig - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die viel Raum und Privatsphäre schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, vieles auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote, gemütliche Cafés und Restaurants.
Ein echtes Plus ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof von Bad Schönborn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Heidelberg, Karlsruhe und Mannheim. Auch die Autobahn A5 ist nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für alle, die mobil bleiben möchten.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Abschalten ein - sei es im nahegelegenen Wald, den Weinbergen oder in einem der bekannten Thermalbäder, für die Bad Schönborn weit über die Region hinaus bekannt ist.
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit)
Ihr direkten Ansprechpartner sind:
Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915
Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500
Kaufpreis: 899.000,- Euro
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ansprechpartner
Telefax: 00497253982914
Mobil: 00491795356532
info@beetz-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2034-06-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1983 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Holz und Hackschnitzel |

