3 Zimmer Wohnung in idyllischer Lage von Mannheim-Sandhofen zu verkaufen

Die Immobilie liegt im Mannheimer Norden im Stadtbezirk Sandhofen. Der Standort ist überwiegend suburban und wohngeprägt, mit Anbindung an die Mannheimer Innenstadt sowie das regionale Straßennetz.
Direkt hinter dem Haus ist das Freibad Sandhofen.

Äußere Erschließung und Verkehr
Über die B 44 besteht eine direkte Verbindung Richtung Mannheim und ins Umland. Autobahnauffahrten sind in kurzer Distanz erreichbar (ca. 1,5 km sowie ca. 3,5 km). Der City Airport Mannheim liegt in ca. 9 km Entfernung.

Öffentlicher Nahverkehr
Sandhofen ist an den ÖPNV angebunden; Verbindungen Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof sind verfügbar.

Es gibt auch gut ausgebaute Radwege bis in die Innenstadt und zu den großen Arbeitgebern in der Nähe.
Mit dem Rad kommt man auch gut zu den Naherholungsgebieten : Rheinvorland, Biedesand in Lampertheim und Käfertaler Wald und den Schrebergärten in Sandhofen

Alltägliche Versorgung und Bildung
Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld möglich: PENNY ca. 0,3 km, REWE ca. 1,0 km, Aldi Süd ca. 1,2 km. Paket- und Postservices liegen bei ca. 0,4 bis 0,6 km. Ärztliche Versorgung ist in der Nähe vorhanden (Hausarzt ca. 0,2 bis 0,4 km, Zahnärzte ab ca. 0,1 km).
Das Lilienthal Center ein Einkaufszentrum mit Rewe, Aldi,DM, Roller und anderen Fachgeschäften ist auch nur 2 Kilometer entfernt.

Freizeit, Sport und Gastronomie
Sportanlagen sind ca. 0,2 bis 0,4 km entfernt; Fitnessstudios liegen bei ca. 0,3 km und ca. 1,1 km. Restaurants sind ab ca. 0,3 km, Bars ca. 0,3 bis 0,6 km erreichbar. Ein Theater liegt in ca. 3,3 km.

Bezug zu urbanen Zentren und Naherholung
Die Mannheimer Innenstadt ist in wenigen Kilometern erreichbar; die urbanen Angebote sind damit gut nutzbar, während der Standort selbst wohnorientiert bleibt.