Erfahrungen & Bewertungen zu Beetz Immobilien 07253-982915
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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Barrierefreie Ladenfläche in zentraler Lage von Östringen zu vermieten

Titelbild Einzelhandel Östringen
Titelbild
1.000,- €
 
Außenbereich Einzelhandel Östringen
Außenbereich
Innenansicht 1 Einzelhandel Östringen
Innenansicht 1
Innenansicht 2 Einzelhandel Östringen
Innenansicht 2
Innenansicht 3 Einzelhandel Östringen
Innenansicht 3
Innenansicht 4 Einzelhandel Östringen
Innenansicht 4
Eingang Einzelhandel Östringen
Eingang
Grundriss Einzelhandel Östringen
Grundriss

Objektart

Einzelhandel

Adresse

76684 Östringen

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-110
Fläche (ca.) 105 m²
Kaltmiete 1.000,- €
Informationen
Gesamtfläche (ca.)
121 m²
bezugsfrei ab
ab sofort
Ausstattung
rollstuhlgerecht
Details
Warmmiete (ca.)
1.250,- €
Etage
2

Diese attraktive Gewerbefläche bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Geschäft in bester Lage von Östringen zu etablieren. Aktuell wird die Fläche als Buchhandlung genutzt, ihre vielseitige Nutzbarkeit und das dynamische Umfeld eröffnen jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einer Immobilie, in der bereits Ärzte, Coworking-Spaces und Gastronomie angesiedelt sind, wodurch eine hohe Besucherfrequenz und ein lebendiges Umfeld entstehen. Die großzügig geschnittene Fläche ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch große Fensterfronten, die für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen. Ein zusätzlicher Kellerraum steht als praktisches Lager zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistungen oder Gastronomie und passt sich individuell an verschiedene Nutzungskonzepte an. Mit ihrer zentralen Lage, der Vielseitigkeit und dem attraktiven Umfeld bietet diese Gewerbefläche eine hervorragende Grundlage für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept.
In fußläufiger Reichweite sind verschiedene Parkplätze.

Die Räume werden durch eine zentrale Fernwärmeheizung erwärmt.

In sehr zentraler Lage von Östringen, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nachbarschaft.

Sehr gute Anbindung an die Infrastruktur von Östringen.

Umliegende Autobahnen und Bundesstraßen sind schnell erreichbar, dadurch sind auch die umliegenden Gemeinden wie Wiesloch/Walldorf, Heidelberg und Mannheim schnell erreichbar.

Energiebedarfssausweis vom 28.07.2019
Wärme:
Kennwert: kWh 82,30
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Baujahr 1980
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf Strom: 91,50 kWh

Nicht wohnlich genutztes Gebäude.
Ihre direkten Ansprechpartner sind

Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915
und
Herr Luca Knaup Tel.:0176-800 90 500


Pauschale Miete inkl. Nebenkosten.


Kaution: 2 MM


Wir haben uns die Räume angesehen.

Die Angebote basieren auf den uns erteilten Informationen der Eigentümer.
Sie sind freibleibend und ohne Obligo für uns.

Ansprechpartner

Herr Luca Knaup
Telefon: 004917680090500
Mobil: 004917680090500
luca.knaup@beetz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme Dampf
Energieausweis Ausstelldatum2029-08-19
Energieausweis gültig bis2029-08-19
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr1980
Energieausweis GebäudeartGewerbe
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernwärme

Objektanfrage

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5,0

Exzellent

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