Büro/ Praxis in Ärztehaus zu vermieten

Titelbild

18,- € / m²

Zimmer

Grundriss

Ansicht 1

Flur

Ansicht 2

Ansicht 3

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Objektart

Bürofläche

Adresse

76684 Östringen

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-109

Fläche (ca.) 15 m²

Kaltmiete pro m² 18,- € / m²

Informationen

Baujahr

1980

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

rollstuhlgerecht

Details

Warmmiete (ca.)

270,- €

Kaution

2 Monatsmieten Kaution

Etage

Aufzug

Personenaufzug

In zentraler Lage von Östringen ist eine ehemalige Arzt-Praxis zu vermieten, diese kann nach Vereinbarung aufgeteilt werden.

Es gibt mehrere verschieden große Räume zwischen 13m² und 26m² , teilweise mit Balkon.

Bei der genannten Miete handelt es sich um einen Beispiel-Raum, weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Miete je m² beinhaltet bereits die Nebenkosten, das heißt Sie haben Planungssicherheit also zum Beispiel 15m² Büro mit gemeinschaftlich nutzbaren Toiletten kosten Sie 270,- Euro im Monat.

Genießen Sie unseren besonderen Service und schauen sich die Räume schon vorab in der 360 Grad Besichtigung an:
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Am Kirchberg in Östringen suchen wir für eine ehemalige Arztpraxis neue Mieter ideal sind die Räume natürlich für eine Arztpraxis/Heilpraktiker, oder auch einen Rechtsanwalt.

Die genaue Aufteilung sehen Sie im Grundriss.

Die Einheit befindet sich im 2 OG , ebenfalls auf dieser Etage ist ein Hörgeräteakustiker, im Haus sind noch ein Augenarzt und eine Zahnärztin.

Im Erdgeschoss sind ein Cafe, eine Buchhandlung und ein Friseur.

Durch den vorhandenen Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang möglich.

In fußläufiger Reichweite sind verschiedene Parkplätze.

Über das helle Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl kommen Sie zu diesen großzügigen Räumen im 2 Obergeschoss .

Die Räume werden durch eine zentrale Öl-Heizung erwärmt, in 2023 ist eine Umstellung auf Fernwärme geplant.

In sehr zentraler Lage von Östringen, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nachbarschaft.

Sehr gute Anbindung an die Infrastruktur von Östringen.

Umliegende Autobahnen und Bundesstraßen sind schnell erreichbar, dadurch sind auch die umliegenden Gemeinden wie Wiesloch/Walldorf, Heidelberg und Mannheim schnell erreichbar.

Energiebedarfssausweis vom 28.07.2019
Wärme:
Kennwert: kWh 82,30
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr 1980
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf Strom: 91,50 kWh

Nicht wohnlich genutztes Gebäude.
Ihre direkten Ansprechpartner sind

Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915
und
Herr Luca Knaup Tel.:0176-800 90 500

Pauschale Miete inkl. Nebenkosten.

Kaution: 2 MM

Wir haben uns die Räume angesehen.

Die Angebote basieren auf den uns erteilten Informationen der Eigentümer.
Sie sind freibleibend und ohne Obligo für uns.

Ansprechpartner

Herr Luca Knaup

Telefon: 004917680090500
Mobil: 004917680090500
luca.knaup@beetz-immobilien.de