Zuhause über den Dächern Östringen´s mit Blick ins Grüne - 3-Zi.-Wohnung, 2 Balkone & Terrasse

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Östringen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, mehreren Außenbereichen und einer praktischen Raumaufteilung.

Die Wohnung ist sofort frei.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1990er-Jahren und verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone sowie die zusätzliche Terrasse, die gleich mehrere Möglichkeiten bieten, die Sonne und die Zeit im Freien zu genießen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die verschiedenen Außenbereiche wirkt dieser besonders offen und freundlich und bietet gleichzeitig einen schönen Übergang ins Freie. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, sodass Wohn- und Essbereich klar vom Küchenbereich getrennt sind.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Ein weiterer Vorteil ist ein separater Raum im Speicherbereich, der zusätzliche Nutzmöglichkeiten bietet. Hier lässt sich beispielsweise ein Homeoffice, Arbeitszimmer oder Hobbybereich einrichten. Darüber hinaus bietet der Raum zusätzlichen Stauraum und schafft damit weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Für zusätzlichen Stauraum steht außerdem ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Das Gebäude verfügt darüber hinaus über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Betreuung und Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche.

Abgerundet wird das Angebot durch die vorhandene Tiefgarage. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine komfortable und witterungsgeschützte Parkmöglichkeit.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.