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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Renovierte und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in Sinsheim-Dühren

Beetz Immobilien Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Beetz Immobilien
279.000,- €
 
Ansicht Haus Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Ansicht Haus
Eingang Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Eingang
Einrichtungsvorschlag Gäste WC Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Einrichtungsvorschlag Gäste WC
Terrasse Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Terrasse
Einrichtungsvorschlag Terrasse Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Einrichtungsvorschlag Terrasse
Wohn-Esszimmer Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Wohn-Esszimmer
Einrichtungsvorschlag als Wohn Esszimmer Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Einrichtungsvorschlag als Wohn Esszimmer
Flur Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Flur
Küche Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Küche
Küche Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Küche
Zimmer_1 Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Zimmer_1
Einrichtungsvorschlag als Schlafzimmer Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Einrichtungsvorschlag als Schlafzimmer
Flur_1 Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Flur_1
Zimmer_2 Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Zimmer_2
Einrichtungsvorschlag als Arbeitszimmer Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Einrichtungsvorschlag als Arbeitszimmer
Einrichtungsvorschlag als Kinderzimmer Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Einrichtungsvorschlag als Kinderzimmer
Bad Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Bad
Bad Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Bad
Terasse Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Terasse
Vogelperspektive Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Vogelperspektive
Blick von vorne Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Blick von vorne
Seiten Ansicht Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Seiten Ansicht
Mikro Lage in Dühren Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Mikro Lage in Dühren
Lage in Sinsheim-Dühren Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Lage in Sinsheim-Dühren
Team Beetz Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Team Beetz
Grundriss Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Grundriss
Grundriss Etagenwohnung Sinsheim , Elsenz
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

74889 Sinsheim , Elsenz

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-115
Wohnfläche (ca.) 93 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 279.000,- €

Informationen

Gesamtfläche (ca.)
93 m²

Ausstattung

Terrasse

Details

Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Unterkellert
teilweise
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Keller (ca.)
7 m²

Auf Anfrage senden wir Ihnen vorab den Link zur 3D Besichtigung zu.

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1993 in zentraler Lage von Sinsheim/Dühren errichtet wurde. Mit großzügigen 93 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz.

Vorbei am Eingangsbereich und dem angrenzenden Gäste-WC erreichen Sie den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, wobei die Möglichkeit besteht, eine offene und moderne Küche einzurichten. Praktischerweise befindet sich neben der Küche eine Speisekammer mit ausreichend Stauraum.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der aufgrund seiner ruhigen Lage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Vom Schlafzimmer gibt es einen Zugang zum Balkon.
Das Tageslichtbad, das sich praktischerweise zwischen den beiden Zimmern befindet, ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über die Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz vor dem Haus.
Ein großzügiger Kellerraum mit einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss vervollständigt dieses attraktive Angebot.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Hausmeisterservice, der sich um die Pflege und Reinigung der Immobilie kümmert und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung ist leer und einzugsbereit.

- Bereits Leer
-Renoviert
-Neuer Wassereabweisender Vinylboden
- Stellplatz
- Hausmeister
- Offen Gestaltet
- Doppelverglaste Kunstofffenster
- Großer Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Offener Wohn und Essbereich
-Gäste-WC
- Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung

Sinsheim-Dühren ist eine charmante Stadt im Herzen von Baden-Württemberg, die eine ausgezeichnete Lage zwischen Heidelberg und Heilbronn an der Elsenz bietet. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch für Pendler zu anderen Städten wie Mannheim, Stuttgart und Frankfurt.

Mit einer Bevölkerung von knapp 36.000 Einwohnern bietet Sinsheim eine Kombination aus malerischer Landschaft und moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher, darunter das Technik-Museum, die Badewelt und die Messe Sinsheim. Theater, Museen und die beeindruckende Burg Steinsberg und bietet somit immer etwas zu tun und zu sehen.

Die Umgebung von Sinsheim ist von grünen Wiesen und Wäldern geprägt und eignet sich ideal zum Wandern und Radfahren. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Golf, Schwimmen und Wassersport in den Seen und im Neckar bieten ebenfalls Spaß und Abwechslung für die ganze Familie.

Sinsheim ist daher eine begehrte Wohngegend, in der Lebensqualität großgeschrieben wird.

Über den Hauptbahnhof und der guten Busverbindungen sind die umliegenden Orte mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt ist Sinsheim/Dühren ein äußerst attraktiver Ort, der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit)

Ihr direkten Ansprechpartner sind:

Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915

Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500


Kaufpreis: 279.000,- Euro

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


Auf Anfrage können wir gerne einen Termin vor Ort vereinbaren.

Ansprechpartner

Herr Luca Knaup
Telefon: 004917680090500
Mobil: 004917680090500
luca.knaup@beetz-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 141 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 141 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 141 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
141 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
141 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis Ausstelldatum2017-11-27
Energieausweis gültig bis2027-11-26
Energieausweis Jahrgangnicht nötig
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1993
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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