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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Traumhaftes neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool in Reihen

Beetz Immobilien Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Beetz Immobilien
599.000,- €
 
Garten Pool Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Garten Pool
Staging Gartenansicht Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Staging Gartenansicht
Wohnzimmer 1 Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2 Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Wohnzimmer 2
Esszimmer Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Esszimmer
Küche Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Küche
Treppe Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Treppe
Empore Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Empore
Bad Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Bad
Bad Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Bad
Büro Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Büro
Kinderzimmer Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Kinderzimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Schlafzimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Schlafzimmer
Ansicht Haus von Garten Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Ansicht Haus von Garten
Garten Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Garten
Pool Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Pool
Vogelperspektive Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Vogelperspektive
Lage Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Lage
Grundriss Außenbereich Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Grundriss Außenbereich
Grundriss EG Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Grundriss EG
Grundriss OG Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Grundriss OG
Team Beetz Immobilien Einfamilienhaus Sinsheim / Reihen
Team Beetz Immobilien

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

74889 Sinsheim / Reihen

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-152
Wohnfläche (ca.) 140 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 599.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
20 m²
Zustand
neuwertig

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze
3
Schlafzimmer
3
WC
1

Modernes Fertighaus aus 2018 in ruhiger Lage von Sinsheim-Reihen

Auf Anfrage schicken wir Ihnen zunächst den Link zur 3D Besichtigung.

Dieses hochwertig ausgestattete Haus liegt in Sinsheim-Reihen, unweit des A6-Anschlusses, und vereint ruhiges Wohnen mit bester Anbindung. Es eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung suchen.

Der gepflegte Eingangsbereich führt in den offenen Flur, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die Südtterrasse und der Pool zum Entspannen einladen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein weiterer großer Bereich, derzeit als Werkstatt genutzt, mit Zufahrt für mehrere Fahrzeuge.

Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein Schlafzimmer sowie eine moderne Einbauküche mit Gartenblick. Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich bei Bedarf zu zwei großzügigen Schlafzimmern zusammenlegen lassen, sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch im Technikraum im Erdgeschoss.

Die Immobilie besticht durch energieeffiziente Bauweise, moderne Heiztechnik und durchdachte Raumaufteilung - ein ideales Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Ausstattungsmerkmale:

Hochwertige, geflieste Böden

Lüftungsanlage

Tageslichtbad für helle und freundliche Atmosphäre

Elektrische Rolläden

Große Einzelgarage mit ausreichend Platz

Energieeffiziente Niedrig Brennwert Gasheizung mit eigenen Flüssiggastank

Hochwertiges-Fertighaus für langlebige Bauqualität

Pflegeleichte Kunststofffenster mit integrierten Rollläden

Moderne Einbauküche mit großzügiger Kücheninsel

Privater Swimmingpool für entspannte Stunden zu Hause

Reihen ist ein idyllisches Dorf in der Nähe von Sinsheim in Baden-Württemberg.

Es liegt ruhig und naturnah, aber dennoch verkehrsgünstig zwischen Heidelberg und Heilbronn, beide Städte sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind in Sinsheim in kurzer Zeit erreichbar.

Kulturell und freizeitmäßig profitiert man von der Nähe zu Sinsheim mit seinen Sehenswürdigkeiten wie dem Technik Museum, der Badewelt, der Messe sowie Theater, Museen und der Burg Steinsberg, die regelmäßig Veranstaltungen bietet.
Reihen eignet sich besonders für Familien oder Pendler, die das ruhige Landleben mit schneller Anbindung an die umliegenden Städte verbinden möchten.

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( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit)

Ihre direkten Ansprechpartner sind:

Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915

Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500


Kaufpreis: 599.000,- Euro
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.


Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ansprechpartner

Herr Alexander Beetz
Telefon: 00497253982915
Telefax: 00497253982914
Mobil: 00491795356532
info@beetz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 46 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 46 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 46 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
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46 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
46 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-11-11
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr2018
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungSolar, Flüssiggas

Objektanfrage

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